Bilderdijkstraat 6, Steenwijk

5 kamers | 208 m2

Welkom bij deze CHARMANTE TWEE ONDER ÉÉN KAP WONING gelegen aan de Bilderdijkstraat 6, op gewilde locatie in Steenwijk West. Deze GOED ONDERHOUDEN woning uit 1952 is uitermate geschikt voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar comfortabele ruimte en een gezellige sfeer.

Deze woning heeft een eigen website met daarop foto's, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

**LIGGING**
Op een ruim kavel aan een rustige weg in Steenwijk-West ligt dit deze woning op een perfecte en uitstekend bereikbare locatie met alle denkbare voorzieningen in de buurt. Het nabijgelegen Park Rams Woerthe zorgt ervoor dat je kunt genieten van een groene omgeving. Het centrum van Steenwijk, met een uitgesproken historisch karakter, ligt op loopafstand.

**VERDUURZAMING & ONDERHOUD**
De woning beschikt over energielabel C uit 2024. Eind 2022 zijn 9 zonnepanelen geïnstalleerd die een totale opbrengst leveren van ruim 2300 kWh. Alle kozijnen op de begane grond zijn voorzien van HR++ glas en op de verdiepingen van HR+ en dubbel glas. Verder is er sprake van vloerisolatie en vloerverwarming (2019), gevelisolatie (2022) en dakisolatie (2009). In 2013 is een nieuw dakkapel geplaatst waarvan het dak in 2023 is vernieuwd. De aanwezigheid van kunststof kozijnen maken de woning onderhoudsvriendelijk.

**INDELING EN VOORZIENINGEN**
Entree via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met daar achtergelegen de gesloten keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je een hal welke toegang beidt tot het toilet en de achtertuin met schuren. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en witgoedaansluitingen. Een vierde slaapkamer is gesitueerd op de tweede verdieping welke via een vaste trap te bereiken is.
De voor- en achtertuin zijn comfortabel. Er is sprake van een gedeelde oprit naast de woning. In de voortuin is parkeerruimte voor één auto en er is sprake van vrij parkeren in de straat met tevens voldoende parkeerruimte.

**BIJZONDERHEDEN**
- 9 zonnepanelen (2331 kWh) uit november 2022
- De duivenhokken in de achtertuin worden verwijderd
- Er wordt een nieuwe schutting geplaatst
- Ruim voldoende parkeergelegenheid
- Centrale ligging, dicht bij voorzieningen en het centrum
- Park Rams Woerthe in de nabijheid
- Goed onderhouden en verduurzaamd
- Onderhoudsvriendelijk

Kortom, deze charmante eengezinswoning in Steenwijk biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn en comfortabel leven. Met zijn ideaal ligging in een gezellige buurt, is dit een perfecte woonplek. Aarzel niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging. Je zult er geen spijt van krijgen!

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 309.500,- k.k.

Bouwvorm

  • Object soortWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee-onder-een-kap-woning
  • Jaar1952
  • PeriodeVan 1945 tot en met 1959

Indeling

  • Woonoppervlakte208 m2
  • Inhoud436 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4

Energie

  • Energie klasseC
  • VerwarmingCV ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2019
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDak isolatie, Muur isolatie, Vloer isolatie, Volledig geisoleerd, Spouw muur
  • Combiketeltrue
  • BrandstofGas
  • EigendomKoop

Parkeergelegenheid

  • Aantal parkeerplaatsen1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Is permanent bewoonbaarJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed